Сабина Маммедли
В России с 13 августа меняются правила передачи собственности. Согласно новому закону, всем желающим переоформить недвижимость придется самостоятельно подавать заявку в госорганы
Поправки в законодательство обусловлены участившимися случаями мошенничества. Злоумышленники находили граждан, которые не оформляли на себя электронные подписи, проводили фиктивные регистрации и подавали заявки на перерегистрацию прав собственности дистанционно. При такой схеме система не могла распознать, кто проводит сделку – мошенник или собственник.
Теперь подобные сделки придется верифицировать лично, подав соответствующую заявку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Однако в законе есть исключения. Наличие записи в ЕГРН не является обязательным, если электронную подпись выдал удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты, а также если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, дистанционно взаимодействующих с Росреестром.
Ранее специалисты Росреестра рассказали о самых распространенных ошибках,допускаемых при регистрации недвижимости. Среди них эксперты выделяют технические и реестровые ошибки.
www.novayaepoxa.com