В Азербайджане создадут электронную систему государственного кадастра недвижимости

В Азербайджане кадастровый учет недвижимого имущества будет вестись государством в электронной системе.

Как сообщает Report, в связи с этим предлагаются изменения в Земельный кодекс. Законопроект был вынесен на обсуждение на сегодняшнем совместном заседании комитетов Милли Меджлиса по правовой политике и государственному строительству и по труду и социальной политике.

Государственный кадастр будет вестись в отношении всего недвижимого имущества, расположенного на территории Азербайджана, независимо от формы собственности, через информационную систему уполномоченного органа (учреждения).

Кроме того, в соответствии с законом «О государственном кадастре недвижимого имущества, мониторинге земель и землеустройстве» данные государственного кадастра недвижимого имущества будут использоваться при планировании использования и охраны земель, зонировании, регулировании земельных отношений и других работах.

Кроме того, определяются случаи и сроки внесения сведений в государственный кадастр.

Согласно документу, сведения в государственный кадастр будут вноситься в следующих случаях:

— при обращении правообладателей в государственный реестр недвижимого имущества в целях проведения первичной государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

— при поступлении в орган (учреждение), ведущий государственный кадастр, документа или сведений о возникновении, изменении и отмене сведений, предусмотренных статьей 6.1 настоящего Закона;

— при наличии государственного заказа в целях сбора государственных кадастровых данных о недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, а также о недвижимом имуществе, находящемся в законном пользовании юридических или физических лиц, права на которое не прошли государственную регистрацию.

В законопроекте указано, что в государственный кадастр входят сведения о государственных границах, границах территориальных единиц, муниципалитетов и населенных пунктов, категории и назначении земельного участка, территориальном планировании и зонировании, об объектах инфраструктуры и их охранных зонах, о внутренних водах Азербайджанской Республики (реки, озера и т.д.) и секторе Каспийского моря (озера), принадлежащем Азербайджанской Республике, и их охранных зонах, а также данные главы I государственного реестра недвижимого имущества.

Согласно документу, для обеспечения периодического обновления земельных сведений государственного кадастра проводится полевое (натурное) обследование земельных участков по всем территориальным единицам Азербайджана, и в государственный кадастр будут вноситься соответствующие изменения.

Полевое (натурное) обследование земельных участков проводится в следующие сроки:

— почвенное и геоботаническое обследование — один раз в 10 лет;

— агрохимическое обследование — один раз в 5 лет.

По заказу собственника, арендатора или пользователя земельного участка обследования могут проводиться и вне указанных сроков.